Энергоэффективность в коммунальном теплоснабжении

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Система отопления жилых домов имеет различные схемы подключения к централизованной тепловой сети. Наибольшее распространение получили системы отопления с использованием элеваторов и более сложная система отопления с использованием автоматики, насосного оборудования, теплообменников, регулирующей запорной арматуры. Система отопления с использованием элеваторов является морально устаревшей и применяется в основном в многоквартирных жилых зданиях старых построек. В соответствии с п. 7.1.3. СНИП РК 4.02–42 2006 при потреблении тепловой энергии свыше 50 кВт необходимо устанавливать автоматизированную систему отопления.

Можно также выполнить модернизацию устаревшего оборудования и поставить энергосберегающее оборудование в тепловых узлах, имеющих элеватор. С использованием этой автоматики и прибора учета тепла платежи за тепло у собственников квартир на 20–30% меньше по сравнению с нормативной величиной, которая выставляется к оплате теплоснабжающей организацией без начисления такого оборудования.

От чего зависит тепловой комфорт и уют в наших квартирах?

  • От системы отопления, ее правильной эксплуатации со стороны КСК или иной обслуживающей компании.
  • От общего состояния ограждающих конструкций, ее способности сохранять тепл, качество окон, стен, дверей, состояние подвала, чердака.
  • От типа системы теплопотребления, установленной в тепловых пунктах многоквартирных жилых домов.

Главный вопрос — наличие денежных средств на модернизацию системы отопления здания (где взять деньги?). Проекты по энергосбережению выгодны и в зависимости от эффективности и стоимости используемых мер и мероприятий могут иметь различные сроки окупаемости: 2–5 лет и более, так как проекты индивидуальны.
Источниками для модернизации системы отопления могут быть как накопленные средства, так и инвестиции компаний (например, энергосервисные компании (ЭСКО), работающих на основе возвратного механизма энергосбережения.

Жителям запрещено самостоятельно производить переделку, перепланировку системы отопления, замену радиаторов отопления с увеличением либо уменьшением секций радиаторов, запрещено делать теплые полы с использованием теплоносителей. Необходимы согласования с организациями, которые осуществляют надзор за строительными работами, поставку тепловой энергии и обслуживание внутридомовых тепловых сетей трубопроводов.

Если в доме имеются проблемы теплоснабжением, лучше их решать вместе со всеми собственниками квартир. На первом этапе необходимо провести энергоаудит для определения и диагностики проблемы. Проведение энергоаудита даст возможность провести мероприятия по повышению энергосбережения и эффективного использования энергетических ресурсов. Только совместными усилиями собственники квартир могут решить выявленные проблемы и при этом получить все выгоды от энергосбережения — сокращение оплаты за тепловую энергию, повышение надежности системы отопления дома, а также внесут вклад в сохранение окружающей среды.

Помните, что только от нас самих зависит тепло и уют в наших жилых домах!