• Высокий уровень теплоизоляции по всему контуру здания (коэффициент теплопередачи не более 0,15 Вт/м2K).
• Теплоизолированные оконные рамы с тройным тепло-сберегающим остеклением и заполнением межстекольного пространства инертным газом с коэффициентом теплопередачи окна UW<0,8 Вт/(м²K).
• Ограждающие конструкции без тепловых мостов.
• Воздухонепроницаемая оболочка здания.
• Комфортная контролируемая (приточно-вытяжная) вентиляция с высокоэффективной рекуперацией тепла и возвратом влаги, уровень возврата тепла >75%.
• Южное направление основного фасада (допустимое отклонение ±30°) и большие оконные проемы, направленные на юг.
• Компактность формы сооружения (по возможности без выступающих конструкций)*.

Пассивный дом

* В. Файст «Основные положения по проектированию пассивных домов»